Lokal usługowy 155 m2 Pępowo ul. Natura Park (wygasło)

Oferta najmu lokalu użytkowego
Typ oferty: Lokal użytkowy do wynajęcia
Czynsz wynajmu: 6968,00 zł + 23% VAT (44,90 zł/m²)
Charakterystyka lokalu: 155,21 m², 6 pomieszczeń; stan: bardzo dobry
Wyposażenie: Winda, okna PCV
Przeznaczenie: Biurowe
Rozkład lokalu: Piętro 1/1, jednopoziomowe
Budynek: Rok budowy: 2024
Media: Opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła (ogrzewanie centralne i ciepła woda - jednofunkcyjny piec gazowy)
Parking: Możliwość wynajmu miejsc postojowych
Adres: Pępowo, ul. Natura Park, Żukowo, kartuski, pomorskie
W pobliżu: Szkoła podstawowa, przedszkole, przystanek autobusowy, PKM, lokalne centrum handlowe, lokale użytkowe, osiedla mieszkaniowe oraz jednorodzinne
________________________________________
Opis nieruchomości
Lokal biurowy o powierzchni 155 m² do własnej aranżacji, mieszczący się w nowoczesnym budynku usługowym z windą, w którym znajduje się łącznie 5 lokali usługowych, z czego 4 lokale zostały już sprzedane. Budynek jest położony bezpośrednio przy zjeździe z głównej ulicy Gdańskiej w Pępowie z wyznaczonymi miejscami parkingowymi przed budynkiem. Obecnie lokal składa się z jednego dużego pomieszczenia typu open space, który można dowolnie podzielić na oddzielne pomieszczenia.
Do kwot w ogłoszeniu należy doliczyć podatek VAT (23%).
________________________________________
Zaprojektowane pomieszczenia
• Sala sprzedażowa nr 1: 32,32m²
• Sala sprzedażowa nr 2: 55,74 m²
• Pomieszczenie socjalne: 3,38 m²
• Pomieszczenia sanitarne: 5,78 m² / 3,19 m²
• Pomieszczenie biurowe: 54,80 m²
________________________________________

Lokalizacja
Lokal położony jest w Pępowie, przy ul. Natura Park, w gminie Żukowo, powiat kartuski, województwo pomorskie. Jest to dynamicznie rozwijająca się okolica, która oferuje wiele udogodnień dla przyszłych najemców. W pobliżu znajdują się:
• Szkoła podstawowa
• Przedszkole
• Przystanek autobusowy
• Stacja PKM (Pomorska Kolej Metropolitalna)
• Lokalne centrum handlowe
• Lokale użytkowe
• Osiedla mieszkaniowe oraz jednorodzinne
• Szybki dojazd do węzła komunikacyjnego w Miszewie znacząco przyspiesza dojazd do Trójmiast
________________________________________
Zalety
• Możliwość własnej aranżacji: Lokal można dostosować do indywidualnych potrzeb najemcy, co pozwala na stworzenie idealnej przestrzeni biurowej.
• Duże przeszklenia: Zapewniają naturalne oświetlenie wnętrza, co sprzyja komfortowi pracy.
• Wyznaczone miejsca parkingowe: Dostępne pod budynkiem, co ułatwia parkowanie zarówno pracownikom, jak i klientom.
• Winda: Ułatwia dostęp do lokalu, szczególnie dla osób z ograniczoną mobilnością.

Podana cena jest ceną netto (Vat 23%).