Kartuzy. Będą utrudnienia przy zakupie nieruchomości?

We wtorek kartuscy radni zadecydują o przegłosowaniu uchwały dotyczącej wyznaczenia obszaru zdegradowanego i rewitalizacji na terenie Kartuz, którym zostanie centrum miasta. W uchwale pojawia się zapis, który wprowadza prawo pierwokupu na rzecz kartuskiego samorządu, co skomplikuje proces związany z nabywaniem nieruchomości w obszarze centrum.

Na wtorkowej sesji rady miejskiej kartuscy radni poddadzą głosowaniu uchwałę dotyczącą wyznaczenia obszaru zdegradowanego i obszaru rewitalizacji. Został on wyłoniony na podstawie dokumentu opracowanego na zlecenie gminy Kartuzy i zostało nim centrum miasta. Wprowadzenie takiej uchwały jest konsekwencją Ustawy o Rewitalizacji z października 2015 roku. Określa ona zasady, tryb przygotowania, prowadzenia i oceny rewitalizacji. Ponadto jest ona konieczna do realizacji Lokalnego Programu Rewitalizacji Kartuz do 2020 roku, na który w projekcie gminnego budżetu na rok 2016 przeznaczono 500.000 zł.

W uchwale jednak pojawia się zapis, który wprowadza prawo pierwokupu na rzecz gminy Kartuzy.

- Gmina musi zastosować taki zapis, gdyż tak wynika z przepisów wewnętrznych. Służy on temu, żebyśmy robiąc prace rewitalizacyjne w obrębie centrum miasta mieli pierwszeństwo do zakupu gruntu. Nie powinno to spowodować żadnych utrudnień dla osób chcących inwestować na tym obszarze - zapewnia burmistrz, Mieczysław Gołuński.

Tymczasem w Ustawie o Rewitalizacji, na podstawie której gmina Kartuzy wyodrębnia obszary zdegradowane zapisane jest co prawda, że rada gminy ma możliwość ustalenia prawa pierwokupu dla nieruchomości położonych na obszarze rewitalizacji, ale nie jest to obowiązek.

Jeśli uchwała zostanie przegłosowana w zaproponowanym kształcie, to nabywca, który będzie zainteresowany nieruchomością położoną w obszarze centrum Kartuz, będzie mógł ją kupić tylko wtedy, gdy kupnem nie będzie zainteresowana gmina Kartuzy. Wbrew temu co mówi burmistrz, skomplikuje to proces nabywania nieruchomości i przedłuży czas załatwiania wszelkich formalności, ponieważ aby uniknąć przykrej niespodzianki trzeba będzie czekać na deklarację gminy co do chęci skorzystania z prawa pierwokupu.

MSz