Kartuzy. Coraz bliżej budowy targowiska - Jessica pomoże?

Coraz więcej wskazuje na to, że udało się wypracować taką koncepcję przebudowy kartuskiego targowiska miejskiego, która pogodzi radnych, kupców oraz konserwatora zabytków i wydział budownictwa. - Wcześniejsze pomysły były według mnie lepsze, bardziej funkcjonalne, ale tylko na takie rozwiązanie uzyskaliśmy zgodę - podkreśla burmistrz Mirosława Lehman.

Temat przebudowy targowiska przy dworcu autobusowym to jeden z kilku inwestycyjnych tasiemców w Kartuzach, który mimo aż kilku prób nigdy nie zdołał przebić się poza sferę koncepcji. Finał każdego podejścia był ten sam - spór. Jeden poróżnił samych kupców, kolejny radnych i kupców, a ostatnio konsensusu w tej sprawie nie jest w stanie wypracować nawet sama Rada Miasta.

Kilka miesięcy temu sprawy w swoje ręce wziął wreszcie magistrat. Od tego czasu powstało już kilka nowych koncepcji, ale każda kolejna propozycja przedkładana konserwatorowi zabytków i wydziałowi budownictwa Starostwa Powiatowego były systematycznie odrzucane. Powód za każdym razem był podobny - projekt albo nie wpisywał się w historyczne uwarunkowania tej części miasta albo stał w sprzeczności z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.

Wreszcie udało się jednak zaproponować coś, co jest do zaakceptowania przez urzędników, których zgoda jest do dalszych prac niezbędne. Pozostaje więc już "tylko" albo "aż" zielone światło od całej rady, a z tym bywało ostatnio różnie. Tym bardziej, że najnowsza koncepcja daleka jest od wizji standardowego targowiska.

- Jak dla mnie to bardziej sklepiki niż stragany - zauważył nawet w czasie wtorkowego spotkania na ten temat radny Paweł Rybakowski.

I faktycznie, z 40 boksów do handlu, które zakładały pierwsze koncepcje zostało raptem... 17, o powierzchni 19 m2 każdy. Rozmieszczone mają zostać w trzech odrębnych, betonowych budynkach. Strefę handlową uzupełnić ma osiem stołów do sprzedaży prowadzonej z ręki oraz kilka punktów dla handlu z auta. Poza tym, zgodnie z wymogami na placu znalazłby się osobny budynek z sanitariatami, sporo zieleni i małej architektury oraz parking na kilkadziesiąt aut.

- Niestety większej liczby boksów nie udało nam się zmieścić, bo to przekładałoby się automatycznie na konieczność wyznaczenia kolejnych miejsc parkingowych, a na to miejsca już nie ma - przekonywał autor koncepcji.

Radny Wesołowski zauważył też, że przy tak małej liczbie boksów koszt budowy jednego sięgnie kilkudziesięciu tysięcy złotych, a to z kolei może przełożyć się na cenę najmu, jaką zapłacić będą musieli potencjalni chętni.

- O to proszę się nie obawiać. Chętni będą i to znacznie więcej niż 17. Mnie bardziej interesuje na jakich zasadach gmina będzie chciała je dzierżawić i co stanie się w sytuacji, gdy zgłoszą się biznesmeni np. z trójmiasta gotowi znacznie przebić nasze oferty cenowo - pytał reprezentujący kupców Artur Pogosjan.

- Najuczciwszą formą wyłonienia najmujących będzie przetarg. Będzie to jednak jeszcze przedmiotem dyskusji. Podobnie jak regulamin konkursu, który pozwoli uniknąć sytuacji, której się pan obawia - usłyszał od przedstawicieli samorządu.

Wiadomo już też, że magistrat będzie optował za instalacją monitoringu i umożliwieniem dzierżawcom podłączenia elektrycznego ogrzewania w zajmowanych przez nich boksach. Wiele elementów wizualnych, łącznie z kolorystyką i kubaturą planowanych budynków, nawierzchni placu targowego, a nawet rodzajem słupów oświetleniowych czy kolorem stojaków na rowery obwarowana jest wytycznymi powiatowego konserwatora zabytków. W najbliższym czasie szansę zapoznania się z najnowszą koncepcją targu zapoznani powinni zostać pozostali radni. Ich opinia może mieć kluczowe znaczenie dla przyszłości tej inwestycji. Podobnie jak kwestia wsparcia unijnego w ramach programu Jessica, z którego gmina zamierza w tym przypadku skorzystać.

- Czasu zostało nam niewiele, bo wstępną decyzję chcielibyśmy poznać jeszcze w tym roku, a jeśli pieniądze zostałyby nam przyznane (chodzi o pożyczkę na bardzo korzystnych warunkach - red.) zadanie mogłoby zostać zrealizowane już w przyszłym roku - podsumowuje burmistrz Lehman.

Bartek Gruba