Borcz. Deweloperzy zmienią obraz wsi - czy gmina jest na to gotowa?

22/01/2025 08:13

W Borczu rozpoczął się proces realizacji nowego osiedla mieszkaniowego. W założeniu powstać mają aż 94 budynki jednorodzinne, dwulokalowe – dające łącznie 188 nowych mieszkań. Teren nowej inwestycji znajduje się pomiędzy ulicami Nowowiejską i Brzozową. Radny Powiatu Kartuskiego Paweł Kowalewski ostrzega przed licznymi negatywnymi konsekwencjami takich dużych inwestycji.

Nagłe pojawienie się tak wielu mieszkań skutkować może pojawieniem się licznych problemów. Obecnie Borcz liczy 693 mieszkańców, tymczasem łatwo oszacować, że nowe osiedle zamieszkiwać będzie kilkaset nowoprzybyłych sąsiadów. Samorząd gminy Somonino stoi przed pilnym zadaniem dostosowania infrastruktury drogowej, wodociągowej, czy kanalizacyjnej. Szkoła Podstawowa w Borczu może się spodziewać nagłego podwojenia ilości uczniów.

- Uważam że rozwój mieszkalnictwa jest potrzebny, ale w sposób zrównoważony. Potężne i szybko zrealizowane inwestycje deweloperskie niosą za sobą konsekwencje finansowe i społeczne dla samorządów. Trzeba wyciągać wnioski z przykrych doświadczeń sąsiednich gmin, jak brak wody w sezonie letnim, zalewania spowodowane przerwanymi drenażami, brak miejsc w szkołach i nauka dzieci na dwie zmiany – powiedział Paweł Kowalewski.

Reklama

Do konsekwencji powstawania dużych inwestycji deweloperskich na Kaszubach należą również degradacja kaszubskiego krajobrazu oraz (zupełnie naturalne) napięcia sąsiedzkie – których tłem nierzadko są nieporozumienia kulturowe. Nagłe pojawienie się dużej ilości nowych mieszkańców nie znających lokalnych kontekstów może też, choć nie musi, prowadzić do rozmycia się rodzimej kultury i języka. Jednocześnie przybycie nowych sąsiadów oznacza ożywienie biznesu, kultury, nowe przyjaźnie i świeże spojrzenie.

- Przedstawiony przypadek pokazuje, że takie gminy jak Somonino, Przodkowo i Kartuzy coraz częściej podlegać będą procesom suburbanizacji Trójmiasta, stając się terenami podmiejskimi. Oddanie do użytku Obwodnicy Metropolitarnej, czy przybudowanych linii kolejowych tylko przyspieszy to zjawisko, na które Gminy zazwyczaj nie są przygotowane… - dodaje Paweł Kowalewski.

Reklama

Źródło informacji i map: BIP Urzędu Gminy Somonino oraz profil fanpage na facebooku Radnego Powiatu Kartuskiego Pawła Kowalewskiego