Ile kosztuje ubezpieczenie mieszkania na wynajem? Od czego zależy koszt?

Wysokość składki ubezpieczenia mieszkania lub domu przeznaczonego na wynajem zależy od kalkulacji ryzyka, którą ubezpieczyciel przeprowadza na podstawie danych podanych przez klienta. Ostateczna cena polisy jest ustalana indywidualnie i zależy od kilku parametrów, m.in. wartości ubezpieczanego mienia, zakresu ochrony, lokalizacji, konstrukcji budynku oraz historii szkód.

Wysokość składki jest powiązana z zakresem odpowiedzialności, którą przejmuje na siebie ubezpieczyciel. Do najważniejszych czynników należą:

• Suma ubezpieczenia, czyli wartość ubezpieczanego mienia, jest jednym z głównych parametrów wpływających na wysokość składki. Im wyższa wartość ubezpieczanej nieruchomości, jej stałych elementów, wykończenia lub wyposażenia, tym składka może być wyższa. Suma ubezpieczenia powinna odpowiadać realnej wartości mienia objętego ochroną.
• Suma gwarancyjna OC, czyli wybrany limit odpowiedzialności cywilnej, również może wpływać na koszt polisy. Taka ochrona może mieć znaczenie np. wtedy, gdy dojdzie do szkody wyrządzonej osobie trzeciej, np. sąsiadowi – o ile OC zostało uwzględnione w zakresie polisy.
• Znaczenie mogą mieć także lokalizacja, strefa ryzyka – np. powodziowego – rodzaj konstrukcji budynku oraz historia szkód.

Dla ubezpieczyciela istotne jest, czy ubezpieczane mienie jest odpowiednio zabezpieczone przed dostępem osób trzecich. W ogólnych warunkach ubezpieczenia (OWU) znajdują się wymagania dotyczące zabezpieczenia mienia, np. obowiązek zamknięcia drzwi na wymagany typ zamka.

Brak wymaganych zabezpieczeń może mieć wpływ na odpowiedzialność ubezpieczyciela w razie szkody, zwłaszcza kradzieży z włamaniem. Jeżeli wymagane zabezpieczenia nie zostały spełnione, ubezpieczyciel może odmówić wypłaty odszkodowania albo ograniczyć swoją odpowiedzialność.

Niższa składka może wynikać m.in. z węższego zakresu ochrony, niższych sum ubezpieczenia, braku opcji dodatkowych albo zastosowania udziału własnego. W OWU opisane są sytuacje, w których ochrona nie działa albo odpowiedzialność ubezpieczyciela jest ograniczona.

Składka może być niższa, jeśli w umowie przewidziano udział własny, czyli kwotę lub część szkody, którą ubezpieczony pokrywa samodzielnie. Takie rozwiązanie obniża składkę, ale przenosi część ryzyka na właściciela polisy – w przypadkach przewidzianych w umowie.

Przy wyborze polisy warto kierować się nie tylko wysokością składki, ale też zakresem ochrony, sumami ubezpieczenia, limitami, udziałami własnymi oraz wyłączeniami odpowiedzialności. Warto sprawdzić, czy zakres ochrony, sumy ubezpieczenia, limity oraz wyłączenia odpowiadają wartości i charakterowi ubezpieczanego mienia.

Poznaj zakres ochrony w ubezpieczeniu mieszkania na wynajem oferowanym przez Nationale-Nederlanden.

Artykuł jest sponsorowany i zawiera treści marketingowe promujące Ubezpieczenie „Moje cztery kąty”, które jest oferowane przez Nationale-Nederlanden Towarzystwo Ubezpieczeń S.A. Szczegóły dotyczące zakresu ochrony, wyłączeń i ograniczeń odpowiedzialności ubezpieczyciela oraz warunków realizacji świadczeń znajdują się w Ogólnych Warunkach Ubezpieczenia (OWU), dostępnych na stronie nn.pl w zakładce Dla Ciebie/Dom i mieszkanie/Ubezpieczenie mieszkania na wynajem w sekcji Dokumenty.

Bądź na bieżąco z zapowiedziami - śledź kalendarz imprez i repertuar kina!

Dzięki aplikacji Kartuzy.info nie przegapisz żadnego wydarzenia i kupisz bilet do kina nie wychodząc z domu!