Kartuzy. Termorenowacja oznacza niższe opłaty

Mniejsze koszty zużycia ciepła, poprawa wizerunku osiedla oraz zmiana wartości nieruchomości - to niesie ze sobą termorenowacja, czyli poprawa warunków technicznych budynku. Jak powiedział prezes Spółdzielni Mieszkaniowej "Kaszuby" Piotr Killman, jest ona stopniowo wprowadzana na osiedlu Wybickiego w Kartuzach. Jego zdaniem opłaci się to mieszkańcom.

Ideą termorenowacji - co zaznaczył Piotr Killman - jest to, aby mieszkańcy osiedla Wybickiego płacili mniej za zużycie ciepła. Dochodzą też do tego inne aspekty, takie jak poprawa estetyki osiedla oraz wzrost wartości nieruchomości. Zdaniem prezesa Spółdzielni Mieszkaniowej "Kaszuby" dzięki termorenowacji opłaty za mieszkanie mogą zmniejszyć się nawet o 5 procent.

- Należności za zużycie ciepła to mniej więcej od 40 do 50 procent kosztów, ponoszonych przez mieszkańców osiedla Wybickiego w Kartuzach - stwierdził Piotr Killman. - Jeżeli uda nam się je zmniejszyć chociażby o 10 procent, wówczas spadnie również wysokość opłat za mieszkanie. - Termorenowacja jest procesem wieloetapowym, jednak stopniowo jest on już wprowadzany w życie - dodał.

Pierwszorzędną sprawą było przyjęcie regulaminu termorenowacji, który określa zasady, na jakich należy ją realizować na terenie osiedla. Potem odbyło się spotkanie z mieszkańcami, podczas którego przedstawiono im ideę owej poprawy warunków technicznych budynku.

- Ciepło może uciekać przez ściany oraz różnego rodzaju otwory, m. in. okienne. Jeżeli zaś chodzi o bieżącą wodę, problemy mogą pojawić w przypadku jej złego przepływu w instalacji budynku - oznajmił prezes spółdzielni. - Technologie te są od siebie zależne. Jeżeli zamierza się wprowadzić termorenowację, nie można mówić o jednej pomijając dwie pozostałe. - Na spotkaniu z mieszkańcami przedstawiciele dwunastu nieruchomości zawnioskowali, aby dla ich budynku przeprowadzić audyt energetyczny. Jest to przygotowanie dokumentu, w którym oceniony zostaje stan budynku właśnie pod tym kątem. Audyt pozwala na otrzymanie premii termorenowacyjnej, która wynika z rozporządzenia ministra infrastruktury. Wynosi ona do 16 procent wartości inwestycji - dodał.

Analiza, która została przedstawiona mieszkańcom osiedla na spotkaniu, mówiła o kosztach tego przedsięwzięcia, które mieściły się między 300 a 400 tysiącami złotych. Kwota ta dotyczy jednego budynku. Po wykonaniu audytu w wyżej wspomnianych dwunastu budynkach, koszty te kształtują się od 167 do 430 tysięcy złotych. Nie są to jednak ceny przetargowe, tylko szacunkowe.

Spółdzielnia Mieszkaniowa "Kaszuby" wystąpiła do banku o uzyskanie szczegółowej oferty kredytowej, która na najbliższym spotkaniu zostanie przedstawiona mieszkańcom budynków, w których został wykonany audyt. Do nich będzie bowiem należeć decyzja, czy chcą przeprowadzać termorenowację.

Andrzej Baranowski