Żukowo i Przodkowo. Wokół lotniska powstała specjalna strefa - utrudni życie mieszkańcom?

Wokół Portu Lotniczego im. Lecha Wałęsy w Gdańsku powstał Obszar Ograniczonego Użytkowania. Strefa ta obejmuje także część gminy Żukowo i Przodkowo. Uniemożliwia ona budowanie na jej terenie m.in szpitali, szkół, przedszkoli, czy też domów opieki społecznej. Właściciele nieruchomości mogą ubiegać się odszkodowania za spadek ich wartości czy też koszty poniesione w związku z wyciszeniem budynków.

Sejmik Województwa Pomorskiego przegłosował uchwałę dotyczącą utworzenia obszaru ograniczonego użytkowania wokół Portu Lotniczego im. Lecha Wałęsy w Gdańsku. Jest to wydzielona geograficznie strefa ochronna dla terenów narażonych na nadmierne oddziaływanie hałasu gdzie mimo zastosowania dostępnych rozwiązań technicznych, technologicznych i organizacyjnych nie mogą być dotrzymane standardy jakości środowiska akustycznego.

Prace nad wprowadzeniem takiego obszaru trwają od momentu rozbudowy gdańskiego lotniska, wcześniej istniejąca strefa, która obowiązywała od 2002 roku nie przystawała do portu lotniczego po modernizacji. Po przeprowadzonych analizach przystąpiono do prac nad wyznaczeniem OOU, swoje wnioski do niego składała gmina Żukowo.

- Ja absolutnie rozumiem konieczność rozwoju gdańskiego lotniska, ale ograniczenia płynące Obszaru Ograniczonego Użytkowania godzą w interesy nasze i naszych mieszkańców. Dlatego chciałbym, żeby odbywało się to bardziej na zasadzie kohabitacji niż kosztem naszej gminy - mówił Wojciech Kankowski, burmistrz gminy Żukowo.

Przegłosowana już uchwała zakłada powstanie wokół gdańskiego lotniska dwóch stref: A (wewnętrznej) i B (zewnętrznej). W obu tych strefach znalazły się miejscowości z terenu gminy Żukowo: Banino, Rębiechowo, Żukowo oraz Miszewko. Natomiast jedyna miejscowość z przodkowskiego samorządu - Tokary - znajduje się w tylko na strefie zewnętrznej.

Co to oznacza w praktyce? W przypadku obu stref, terenów nie można przeznaczyć pod budowę nowych szpitali, domów opieki społecznej i budynków związanych ze stałym lub czasowym pobytem dzieci i młodzieży - szkół, przedszkoli, internatów i domów dziecka. W przypadku strefy wewnętrznej, budowa obiektów mieszkalnych, będzie możliwa jedynie pod warunkiem zapewnienia przez inwestora odpowiedniej izolacji akustycznej. Strefa zewnętrzna natomiast nie wprowadza żadnych ograniczeń dotyczących budownictwa mieszkaniowego.

Jaki los czeka natomiast istniejące już na terenie Obszaru Ograniczonego Użytkowania budynki? Zgodnie z ustawą Prawo ochrony środowiska, ich właściciele mogą rościć sobie prawa do odszkodowań z powodu utraty wartości nieruchomości, czy też konieczności wykonania dodatkowego wyciszenia budynków.

- Obowiązany do wypłaty odszkodowania lub wykupu nieruchomości jest ten, którego działalność spowodowała wprowadzenie ograniczeń w związku z ustanowieniem obszaru ograniczonego użytkowania. W razie określenia na obszarze ograniczonego użytkowania wymagań technicznych dotyczących budynków, szkodą są także koszty poniesione w celu wypełnienia tych wymagań przez istniejące budynki, nawet w przypadku braku obowiązku podjęcia działań w tym zakresie - czytamy w uzasadnieniu uchwały.

Uchwała weszła w życie 30 marca i mieszkańcy mogą już składać pierwsze wnioski o ewentualne odszkodowania.

Szczegółową listę działek wraz z podziałem na to, w których strefach się znalazły, znajdziemy pod tym adresem.

MSz