Aktualizują ewidencję gruntów i budynków. Właściciele nieruchomości zapominają zgłaszać zmiany

Przez ostatnie kilkanaście lat w powiecie kartuskim powstało bardzo dużo nowych budowli. Zmienione zostały też sposoby użytkowania niektórych gruntów. Część tych zmian właściciele nieruchomości nie zaktualizowali, co spowodowało rozbieżności w dokumentach ewidencyjnych wydziału geodezji Starostwa Powiatowego w Kartuzach. W związku z tym pracownicy wspomnianego wydziału postanowili sprawdzić zgodność tych zapisów ze stanem faktycznym, a także zaktualizować mapy.

Ewidencja gruntów i budynków jest to rejestr informacji o gruntach i budynkach znajdujących się na danym terenie. Informacje te są wykorzystywane do planowania gospodarczego, wymiaru podatku od nieruchomości, planowania przestrzennego i gospodarki gruntami, oznaczania nieruchomości w księgach wieczystych oraz statystyki państwowej.

Okazuje się, że w wydziale geodezji w Starostwie Powiatowym w Kartuzach jest dużo rozbieżności między stanem faktycznym a zapisami ewidencyjnymi w zakresie użytków. Część gruntów, które w papierach widnieją jako pastwiska lub tereny rolne, w rzeczywistości jest już zabudowana.

- Powodem tego jest fakt, że właściciele nieruchomości nie wywiązują się z obowiązku nałożonego artykułem 22 prawa geodezyjnego i kartograficznego - oznajmiła Jolanta Soliwoda, dyrektor Wydziału Geodezji Starostwa Powiatowego w Kartuzach. - Mówi on o tym, że w momencie, kiedy nastąpiła zmiana danych objętych ewidencją (między innymi w zakresie sposobu użytkowania gruntów i budynków, a nawet jeśli zmieniliśmy nazwisko czy adres zamieszkania), właściciel powinien zgłosić to nam w ciągu kolejnych 30 dni, począwszy od momentu jej powstania.

Prace, mające na celu zaktualizowanie map, ostatni raz były przeprowadzone w latach 90., jednak tylko na niektórych terenach. 29 marca 2001 roku weszło nowe rozporządzenie w sprawie ewidencji gruntów i budynków, które wprowadziło zmiany w ich oznaczeniu, a tym samym w zapisach ewidencyjnych.

- Dochodziły do nas sygnały od samych petentów, że mapy wymagają zaktualizowania, bo występują w nich nieścisłości i rozbieżności - oznajmiła moja rozmówczyni. - Niektórzy chcieli np. uwidocznić swój budynek w księdze wieczystej. Okazało się jednak, że nie ma go u nas w ewidencji i w związku z tym nie możemy wydać dokumentów świadczących o tym, że działka jest zabudowana. I takie przypadki zaczęły się mnożyć.

W 2005 roku pracownicy kartuskiego wydziału geodezji rozpoczęli działania mające na celu aktualizację ewidencji gruntów i budynków. Prace wykonywane są etapami. Pierwszy dotyczył części gminy Kartuzy (Kosy, Smętowo, Ręboszewo, Brodnica Górna i Brodnica Dolna). Na wykonanie tego powiat przeznaczył prawie 67 tys. złotych.

W 2006 roku rozpoczęto drugi etap prac. Wtedy to geodeci pojawili się w pozostałej części gminy Kartuzy oraz w gminie Somonino. Kosztowało to powiat ponad 317 tys. złotych. W tym roku został przeprowadzony trzeci etap na terenie gminy Chmielno. Kosztowało to prawie 320 tys. złotych. W przyszłym roku planuje się uporządkować stan ewidencyjny gruntów i budynków w gminie Stężyca.

- Proces aktualizacji operatu ewidencyjnego jest ciągły - powiedziała Jolanta Soliwoda. - Aktualność zapisów ewidencyjnych w dużej mierze zależy od wywiązywania się przez właścicieli gruntów z obowiązku nałożonego prawem, o którym wcześniej wspomniałam.

pio