Piotr Killman: Na niektóre naprawy będzie trzeba poczekać nawet 10 lat

@sis3r: Chyba nie wiesz i nie czytasz co piszesz, bo ta droga koło bloku 28 to jedyna jaką ma możliwość dojazdu do swojego sklepu. Zamkną Zamkową czy Kartuską w Gdańsku to objedzie te ulice innymi, a jak tą przy bl.28 zamkną, zlikwidują to jedynie pozostanie towar na puklu nosić do sklepu, a i zmotoryzowani kliencie nie będą mieli za bardzo gdzie zostawić pojazdu przyjeżdżając do tego sklepu na czy po zakupy. :/

Zapamiętajcie chłopaki: Wikipedia to nie wszystko, liczy się życie i jak w nim wszystko prosperuje... Nawiązując do tematu, P. Flis, wyremontuj tą drogę, całą Zamkową, Gdańską, potem Kartuską przez Gdańsk itd bo z towarem z Warszawy do Ciebie jadą.... Brawo za inteligencje dla co niektórych na tym forum wypowiedź moderowana

@WK: administracja Kolego nie ma obowiązku czytania wszystkich postów, co nie oznacza że nie należy się stosować do regulaminu jako że już wcześniej otrzymałeś ostrzeżenie za obrażanie innych użytkowników, teraz będzie zakaz pisania na forum na trzy miesiące szkoda, nieraz zabawnie się czytało Twoje wypowiedzi

Poza tym tak jak WK pisze, przychody z opłat (reklamy, czynsz z lokalu przeznaczonego na usługi itp.) na danej nieruchomości idą na konto tej nieruchomości i osoby mające zarejestrowaną działalność na pewien metraż swojego mieszkanie powinny także zgłosić to w S-ni, która za ten konkretny metraż nalicza nieco inne stawki opłat. ;) Spotkałem się nawet z sytuacją jak osoba nie zgłosiła w S-ni, że zarejestrowała działalność na adres zamieszkania, a S-nia po jakimś czasie przysłała pismo o podwyższeniu opłat w związku z zarejestrowaną działalnością pod takim i takim adresem. ;)

@sis3r: Zauważ, że on tam prowadzi tylko i wyłącznie działalność. :/ Jeżeli natomiast ktoś ma zarejestrowaną działalność w bloku to także tam mieszka (pomijam dodatkowe pomieszczenia w piwnicach przeznaczone na usługi) i wielu z nich płaci pod.od nieruchom. za konkretny metraż (np.pokój), a nie za całe mieszkanie (w sypialni działalności raczej nie prowadzi) i tak też odliczają sobie (albo powinni) w kosztach różnego rodzaju opłaty z tym związane. ;)

@WK: A czy ja powiedziałem pedale że za darmo?? Pytałem się tylko idioto kto jest właścicielem drogi... Bo nie wiem (tak jak Ty wszystkiego) czy jest jakaś służebność czy jej nie ma. Poczytaj sobie trochę: http://www.dominformator.pl/baza.php?mod=articles&op=pokaz&id=39

Posluchaj losiu ,sad ustanowi sluzebnosc za darmo? Czyli tobie ustanowi sad sluzebnosc a ja bede remontowal te droge ? Strona bedzie prowadzic dzialanosc gospodarcza ,uzytkowac czyjs majatek, niszczyc a nie ponosic kosztow napraw i utrzymania na zasadzie umowy ? Pokaz mi jaki sad ,gdzie masz taka judykature bo ciekawy jestem . Idz balwanka ulep a nie pisz glupot.

@dj: majatek wspolny,dzialka nieruchmosci idzie okolo obrysowo .@sis3r: Wiesz ,ze dzwoni ale nei ten kosciol , marnujesz czas / Standardowo pozytki w takim przypadku wplywac powinny na FR danej neiruchomosci . Nawet reklama wiszaca na nieruchomosci powinna skutkowac wplywami z pozytkow wlasnei na dana nieruchomosc,tego trzeba pilnowac .

@WK: Sam się puknij ******. Nie można sobie samemu drogi budować gdzie się podoba. Jeśli nie ma dojazdu to występuję się do sądu z wnioskiem o ustanowienie służebności drogi koniecznej..

To ja w takim razie pytam kogo jest działka na której stoi sklep i od kogo została wykupiona?? A może właśnie spółdzielnia sprzedała?? Nie ma znaczenia że czerpie dochody, mogę Ci pokazać że w blokach ludzie mają zarejestrowane działalności i czerpią z tego dochody a nie dorzucając nic extra do funduszu..

@sis3r: Puknij sie w glace ze swoimi teoriami ok ? To niech p Flis wytyczy sobie przez skarpe swoja wlasna droge,niech zrobi winde albo kosmodrom i tyle a nie korzysta z czyjes wlasnosci. Tu obowiazuje tzw sluzebnosc ,o ile pamietam byl spor na temat wysokosci odplatnosci ,niemniej odpowiedzialnosc za stan drogi powinna spoczywac ku chwale dobrosasiedzkich stosunkow po obu stronach ,klienic i dostawcy obciazenei po stronie p Flis a mieszkancy jako czesc majatku wspolnego. Skoro p Flis nie zamierza partycypowac w kosztach to droga przez skarpe i szlaban a faja zmieknie szybko. @dj: Z tzw fundusz remontowego majatku wspolnego ,niestety slyszalem,ze ma zostac obnizony i czesc przeniesiona na nieruchomosciowy FR co moim skromnym zdaniem jest glupie a nawet bardzo glupie i odbije sie czkawka. Brak dzialan na plaszczyznie wymiany sieci niskotemperaturowej bedzi eskutkowal podwojnymi albo potrojnymi kosztami. Ta siec mozna cala wymienic za cirka 250 tys a poprzez zmiejszenie FR MW dziala sie na zastoj i w konsekwencji na szkode . Zamiast profilaktyki bedziemy placic za naprawy trupa / No ale ja sie nei znam :D Majac w tle nakaz rozbiorki dachow w S-cach to bedzie dopiero klopot.. Uwazam ,z epotrzebna bylaby uchwala WZ na temat wyzerowania stanow technicznych .Tzn skladowa czesc FR MW na to moca uchwaly by szla . Inaczej nei widze szansy .

@sis3r: To się zgadza jak najbardziej, ale p.Flis dzięki tej drodze pobiera pożytek i osiąga jakieś tam dochody, a współwłaściciele nieruchomości oznaczonej jako blok 28 lub wszyscy członkowie S-ni* mają się składać (w formie funduszu remontowego) na właśnie czyjś biznes? :/ * - Nie mam wiedzy na temat przynależności tego dojazdu do danej nieruchomości czyli bloku 28 czy jest to po prostu majątek wspólny S-ni

@dj: Z tego co się wiem to do każdej działki, domu, gospodarstwa itd... musi być zapewniony dojazd! Także podejrzewam, że do tego sklepu także musi być zapewniony dojazd i skoro jest tylko ten (może na mapkach jest jakaś inna droga :) ) a Pan Flis nie jest właścicielem owego kawałka drogi to nie powinien nic remontować... Ktoś jest właścicielem działki na której stoi sklep i dlatego musi być do niej dojazd, a więc za ten dojazd odpowiada właściciel drogi. (np. UG jeśli droga gminna, SM jeśli droga spółdzielnie itp)

@kartuzy.info: Wracając do tematu, to z czyjego funduszu remontowego (z jakiej nieruchomości) może czy miałaby być remontowana droga przy bloku 28, która jednocześnie "wspomaga" działalność p.Flisa? :/

@ines_ka: Tylko usłyszałem głoś "młodzieży" znającej tego gościa: "O ten wariat jedzie!", a jak spojrzałem to tak zatitalał, że w tym czasie nie zdążyłbym wyjąć telefonu i ustawić aparatu w nim nie mówiąc o fotce, gdy fotografowany obiekt tak szybko się poruszał. ;) Poza tym mam pytanie, czy kamery montowane na blokach (przeważnie na 4 piętrze) to akcja Spółdzielni czy jakiś wymysł czy chęć podglądania przez innych mieszkańców? Czy taki montaż kamery monitorującej chyba Biedronkę (?), albo nie wiem co, jest w pełni legalny? W końcu nie wiem kto ma możliwość sterowania kamerą i podgląd, a jak jest ustawiana i czy nie jest w godzinach wieczornych wykorzystywana do podglądania to też nie wiemy. Dwie takie kamery zauważyłem na blokach nr 10 i 12 na pierwszych klatkach (o jednej ktoś mi powiedział, a drugą przy okazji zauważyłem, gdy wyszedłem sobie na spacer obejrzeć czy to prawda). :/

d.j trzeba bylo zdjecie zrobić. Powiem Wam, że kiedyś na sieci czytałam, że w jednym z miast utworzona została jakaś grupa (nazwy nie pamietam), która robiła zdjęcia wykroczeniom i wysyłała na policję, Może u nas też coś takiego robić?

**cenzura** = "d.u.p.e.k"

@sis3r: Ale jednak główny i jedyny dojazd do Jego sklepu i to nie tylko dla pojazdów dostawczych/ciężarowych z towarem czy dla swojego samochodu, ale też dla Jego klientów. :/ Dodane sob 14 sty 2012 00:19:50 CET : @Czlowiek ktos: A ja wiem jak, właśnie w tygodniu jakiś "dupek" szalał na quadzie po osiedlu i na jedne z schodów dosyć stromych podjechał na "pełnym" gazie nie widząc czy ktoś na górze nie zbliża się do schodów, a przy okazji i spory kawał pochodniku zasuwał. Quad był z tych wielkich, ale podjechał.

Dlaczego jakiś tam p.Flis ma płacić za nie swoją drogę?? hehe... Może Ty wyremontujesz ten kawałek? Albo inny na swój koszt, Masz pół zamkowej i całą gdańską do remont... Dodane sob 14 sty 2012 00:01:04 CET : remontu*

Niech p.Flis i spodzielnia mieszkanowiowa podziela sie kosztami... a jak p.Flis cos sie nie podoba to niech sobie ludzie jada po schodach do niego chociaz nie wiem jak to wykonac ... bedzie tracil klientow to mu sie przypomni ze jednak bylo wrato zainwestowac w cos co ma poprawic sprzedaz a ludziom z bloku zycie ... wiec niech spodzielnia zrobi ulice a p.Flis ma zakaz wjazdu i niech robi wlasny ... proste i jak uczciwe .... Jak Kuba Bogu tak Bog Kubie