Kartuzy. Burmistrz sprzedał, a radna Kałużna kupiła mieszkanie komunalne? Bezprawnie?

Najpierw wniosek o zwiększenie bonifikaty, a potem wniosek o wykup mieszkania komunalnego. Tak przebiegała droga wykupu mieszkania przez radną Rady Miejskiej w Kartuzach Klaudię Kałużną. Tym samym nie tylko miała kupić prezentowane na zdjęciach w galerii mieszkanie o powierzchni ponad 63 m2 za kwotę około 100.000 zł, ale z naszych ustaleń wynika również, że transakcja kupna-sprzedaży odbyła się bezprawnie! Urząd Miejski w Kartuzach nie odpowiada na nasze zapytania, choć sąd w tej kwestii jest jednoznaczny. Tymczasem do prokuratury trafiło zawiadomienie w sprawie przekroczenia uprawnień przez burmistrza i podżegania do popełnienia przestępstwa przez radną.

Wykup mieszkania komunalnego przez radną Klaudię Kałużną nadal pozostawia wiele pytań i niewiadomych, bo to jeszcze na początku tejże kadencji, to ona była przeciw zwiększeniu bonifikaty dla kupujących taki lokal. Po przejściu z opozycji do koalicji burmistrza, z jakichś powodów zmieniła zdanie, bo do rady wpłynął wniosek o zmianę uchwały i podwyższeniu bonifikaty. Zaledwie pół roku później do urzędu wpłynął kolejny wniosek. Tym razem o wykup mieszkania, w którym zamieszkuje radna Kałużna. Nie sposób odeprzeć wrażenia, że dużo w tej sprawie dziwnych zbiegów okoliczności, a jak podkreślają nasi informatorzy do transakcji kupna - sprzedaży doszło bezprawnie - wbrew zapisom nowelizacji ustawy O samorządzie gminnym. 

Przypomnijmy, że w październiku 2020 roku grupa radnych wyszła z inicjatywą obniżenia bonifikaty dla sprzedaży mieszkań komunalnych. Zdaniem radnych obowiązujący wówczas regulamin sprzedaży mieszkań komunalnych z 40 proc. bonifikatą dla wynajmującego lokal był niesprawiedliwy. Wśród osób optujących za tą zmianą była m.in. radna Klaudia Kałużna. Tym samym w 2021 roku  dokonano zmian w regulaminie sprzedaży mieszkań komunalnych. Wbrew wnioskom władz gminy, radni większością głosów zdecydowali o tym, że najemca chcąc wykupić lokal z 20 proc. dla płatności ratalnej lub 40 proc. bonifikatą w przypadku płatności jednorazowej, ale musi udokumentować to, że zamieszkuje go przez 20 lat.

W marcu 2022 roku  na wniosek radnej Klaudii Kałużnej, już po przejściu z opozycji do koalicji burmistrza, powrócono do „starego” regulaminu. Tym samym bonifikata wynosi odpowiednio 40 proc. i 60 proc. W październiku 2022 roku na sesji Rady Miejskiej w Kartuzach Kartuzach podjęto uchwałę o wyrażeniu zgody na sprzedaż mieszkania komunalnego, w którym zamieszkuje radna.

Jak informuje nasze źródło, do transakcji kupna-sprzedaży mieszkania doszło w listopadzie 2023 roku. A zakupić lokal miał nie tylko mąż radnej, ale również i ona. Rzeczoznawca miał wycenić mieszkanie na kwotę blisko 250.000 zł, więc z przyznaną bonifikatą radna miała zakupić lokal o powierzchni użytkowej 63,7 m2 za kwotę niespełna 100.000 zł. Jak wygląda zakupione mieszkanie za tę kwotę można obejrzeć na załączonych w galerii zdjęciach, które zostały opublikowane na stronie firmy radnej SK-Services wykończenia wnętrz na Facebooku w dniu 13 czerwca 2023 roku. 

Problem jednak w tym, że z końcem sierpnia 2023 roku weszła w życie nowelizacja ustawy O samorządzie gminnym, która nie tylko zakazuje najmu, ale także sprzedaży mieszkań stanowiących zasób mieszkaniowych gminy zarówno wójtom, zastępcom, radnym, jak i osobom pozostającym we wspólnym pożyciu z tymi osobami. 

Przepisy te obowiązują od 31 sierpnia 2023 roku, a więc ponad dwa miesiące wcześniej niż miało dojść do zawarcia aktu notarialnego. 

Zwróciliśmy się do Urzędu Miejskiego w Kartuzach z wnioskiem o udostępnienie informacji publicznej w zakresie dokładnej daty sprzedaży mieszkania komunalnego przy ulicy Szpitalnej 43 w Dzierżążnie, jak również kwoty za którą ów lokal został sprzedany. Termin odpowiedzi minął już dawno, a my wciąż nie otrzymaliśmy odpowiedzi, którą burmistrz zgodnie z prawem miał obowiązek udzielić nam niezwłocznie, nie później jednak niż w terminie 14 dni. 

Jedno jest pewne, że informacje o które wnioskujemy, są informacjami jawnymi, co przyznał nam już Sąd Okręgowy w Gdańsku. 

Wciąż czekamy także na odpowiedź Przewodniczącego Wydziału Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Kartuzach na wniosek o możliwość wglądu do aktu notarialnego, co również jest dozwolone i jawne po wykazaniu interesu prawnego. W tym przypadku nie ma najmniejszych wątpliwości, że taki interes zachodzi. 

Pozostaje jednak szereg pytań: Z jakich powodów burmistrz Kartuz nam nie odpowiada? Czy boi się konsekwencji prawnych? Czy obawia się, że udostępnione informacje mogą mieć wpływ na wynik zbliżających się wyborów samorządowych? Czy radna Klaudia Kałużna przeszła do "obozu" burmistrza, by wykupić lokal komunalny z wnioskowaną przez siebie bonifikatą? Czy tak powinno się sprzedawać mienie komunalne? Czy tak powinna wyglądać gospodarność władz gminy? Czy osoba piastująca mandat radnego/radnej  powinna pełnić tę funkcję, aby służyć mieszkańcom czy wzbogacać się na sprzedaży majątku gminnego?

Tymczasem do prokuratury trafiło zawiadomienie ws. przekroczenia uprawnień przez burmistrza Kartuz Mieczysława Gołuńskiego w zakresie sprzedaży mieszkania komunalnego wbrew zapisom ustawy O samorządzie gminnym oraz podżegania do popełnienia przestępstwa przez radną Klaudię Kałużną. 

Do sprawy na pewno będziemy wracać. 

Anna Lehmann/Joanna Stoltman