Reklama

Chcą chronić Jezioro Białe. Radni mają odrzucić petycję. Co dalej z zabudową wokół akwenu?

30/09/2026 10:50

Interwencje, Chcą chronić Jezioro Białe Radni mają odrzucić petycję dalej zabudową wokół akwenu - zdjęcie, fotografia

Petycja o ochronę Jeziora Białego, 535 podpisów i konkretny postulat rozpoczęcia prac nad miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. W środę radni zadecydują, czy poprą żądanie mieszkańców. Projekt uchwały zakłada nieuwzględnienie petycji, choć w jego uzasadnieniu czytamy, że Rada Miejska podziela potrzebę ochrony walorów przyrodniczych Jeziora Białego. Co w takim razie stanie się z jeziorem, jeśli petycja zostanie odrzucona?

Sprawa przyszłości Jeziora Białego w Prokowie trafi w środę, 30 września, pod obrady Rady Miejskiej w Kartuzach. W porządku sesji znalazł się projekt uchwały dotyczący petycji Stowarzyszenia Przyjaciół Jeziora Białego, które domaga się przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla jeziora wraz z jego bezpośrednią zlewnią.

Zobacz także:

Jezioro Białe pod presją. Setki podpisów i pytania o granice zabudowy

Projekt uchwały przewiduje nieuwzględnienie petycji na obecnym etapie prac planistycznych.

535 podpisów pod petycją

Stowarzyszenie rozpoczęło działania na rzecz objęcia Jeziora Białego i jego otoczenia miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Organizacja zwraca uwagę m.in. na potrzebę ochrony strefy przybrzeżnej przed nową zabudową, uporządkowania gospodarki ściekowej, zachowania ogólnodostępnych dojść do brzegu oraz określenia zasad dotyczących ewentualnych nowych inwestycji. Pod petycją podpisało się 535 osób.

Reklama

Wcześniej organizacja wskazywała również na skalę wydawanych decyzji o warunkach zabudowy w Prokowie. Jej zdaniem rozwój zabudowy w zlewni jeziora powinien być rozpatrywany całościowo, a nie wyłącznie przez pryzmat pojedynczych działek.

Projekt uchwały: petycja ma zostać nieuwzględniona

W przygotowanym na sesję projekcie uchwały zapisano, że petycja ma zostać nieuwzględniona, a żądanie podjęcia uchwały o przystąpieniu do sporządzenia planu miejscowego na obecnym etapie prac planistycznych uznano za bezzasadne.

W uzasadnieniu pojawia się jednak ważne stwierdzenie:

Reklama

- Rada Miejska podziela potrzebę ochrony walorów przyrodniczych Jeziora Białego - podkreśla się w uzasadnieni uchwały.

Jednocześnie urzędnicy wskazują, że sama potrzeba ochrony jeziora – ich zdaniem – nie oznacza konieczności rozpoczynania właśnie teraz odrębnej procedury sporządzania miejscowego planu.

To właśnie moment rozpoczęcia prac nad planem jest jednym z najważniejszych punktów sporu.

Najpierw plan ogólny gminy

W uzasadnieniu projektu uchwały wskazano, że w Gminie Kartuzy trwa obecnie procedura sporządzania i uzgadniania planu ogólnego.

Reklama

Według dokumentu Regionalny Dyrektor Ochrony Środowiska w Gdańsku wskazał na konieczność wprowadzenia zmian dotyczących m.in. terenów znajdujących się w pasie 100 metrów od jezior, w tym Jeziora Białego. Mają one zostać przeznaczone do strefy otwartej SO, z ograniczeniem profilu funkcjonalnego w przypadku istniejącego zainwestowania.

- W ocenie Rady Miejskiej, przy aktualnym etapie prac nad planem ogólnym oraz trwającym kształtowaniu ustaleń dotyczących terenów wokół Jeziora Białego, rozpoczynanie równoległej procedury miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego byłoby przedwczesne - czytamy w uzasadnieniu.

Reklama

Projekt planu ogólnego musi jednak przejść kolejne etapy procedury, w tym ponowne uzgodnienia, konsultacje społeczne, a następnie zostać przedstawiony Radzie Miejskiej do uchwalenia.

Jest plan zadań ochronnych Natura 2000

W uzasadnieniu projektu uchwały przywołano również plan zadań ochronnych dla obszaru Natura 2000 Prokowo PLH220080, ustanowiony przez Regionalnego Dyrektora Ochrony Środowiska w Gdańsku 30 kwietnia 2026 roku.

Dokument zawiera wskazania dotyczące m.in. nielokalizowania nowych obiektów budowlanych w pasie 100 metrów od linii brzegowej Jeziora Białego oraz zasad gospodarki ściekowej.

Reklama

Jak wskazano w uzasadnieniu, ustalenia te są uwzględniane w trwających pracach nad planem ogólnym.

Stowarzyszenie zwraca uwagę na inną kwestię

Organizacja podkreśla natomiast, że plan ogólny i miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego to dwa różne dokumenty.

Na swojej stronie stowarzyszenie wskazuje, że plan ogólny ma określać m.in. ramy dotyczące tego, gdzie w przyszłości będzie można budować, natomiast plan miejscowy określa bardziej szczegółowo sposób zagospodarowania danego obszaru. Organizacja zwraca również uwagę, że plan ogólny nie obejmie wniosków o warunki zabudowy złożonych przed 31 sierpnia 2026 roku.

Reklama

To jeden z argumentów, które mogą być istotne w dalszej dyskusji o przyszłości Jeziora Białego.

Co będzie po odrzuceniu petycji?

Jeżeli Rada Miejska przyjmie uchwałę w proponowanym kształcie, petycja nie doprowadzi do rozpoczęcia w tej chwili procedury sporządzania miejscowego planu dla Jeziora Białego. Nie oznacza to jednak formalnego zamknięcia tematu.

- Nieuwzględnienie petycji nie oznacza zakwestionowania potrzeby ochrony Jeziora Białego ani wykluczenia możliwości przystąpienia w przyszłości do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla tego obszaru - czytamy w uzasadnieniu uchwały.

Reklama

Dalej wskazano, że po zakończeniu prac nad planem ogólnym możliwe będzie przeprowadzenie analizy dotyczącej zasadności przygotowania planu miejscowego, jego granic i zakresu.

Pytanie brzmi więc: kiedy i na jakich zasadach taka analiza miałaby zostać przeprowadzona? Tego projekt uchwały nie rozstrzyga.

Środowe głosowanie nie kończy sporu

Sesja Rady Miejskiej rozpocznie się w środę, 30 września, o godz. 14.00. Punkt dotyczący petycji Stowarzyszenia Przyjaciół Jeziora Białego znajduje się w porządku obrad jako drugi projekt uchwały. Obrady są jawne. Można je oglądać online.

Reklama

Radni zdecydują więc, czy uwzględnić petycję, czy przyjąć propozycję jej nieuwzględnienia.

Niezależnie od wyniku środowego głosowania pozostanie jednak pytanie o dalszą ochronę Jeziora Białego i sposób zagospodarowania jego zlewni. Po jednej stronie jest postulat mieszkańców i stowarzyszenia, którzy chcą rozpoczęcia prac nad szczegółowym planem dla tego obszaru. Po drugiej – trwająca procedura planu ogólnego, w ramach której również mają zostać uwzględnione kwestie dotyczące terenów wokół jeziora.

Reklama

Czy odrzucenie petycji oznaczać będzie jedynie odłożenie prac nad planem miejscowym w czasie, czy też sprawa wróci do Rady dopiero po zakończeniu planu ogólnego? I czy do tego czasu presja inwestycyjna wokół Jeziora Białego będzie się zwiększać?